トーシンフェニックス牛込神楽坂

  • 東京都新宿区中町

  • 中央線 / 飯田橋駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 4階建 / 55戸 / RC造

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3階 / 40.5㎡の場合

相場
5,195万円
128.3万円/㎡
3,289
4,560
5,830
7,101
AI査定結果
推定相場価格
5,195万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,560万円〜5,830万円
112.6万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
トーシンフェニックス牛込神楽坂
5,280万円（130.4万円/㎡）/ 3階 / 40.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は130.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/265,280万円130.4万円3階 40.5㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は118.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/26
トーシンフェニックス牛込神楽坂
新宿区中町
飯田橋駅8分 5,280万円130.4万円40.5㎡1LDK3階 / 4階建 南東2006年55戸RC
2025/12/15スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円128.5万円42.65㎡1LDK4階 / 5階建 南2010年39戸RC
2023/08/24アーバイル新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,280万円99.8万円32.88㎡1K1階 / 4階建 東2005年18戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2024/06/18ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 3,680万円98.4万円37.41㎡1DK5階 / 6階建 東2008年49戸RC
2024/07/05ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
目白駅15分 4,270万円103.9万円41.1㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/02/28リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/07/15ル・リオン新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 4,500万円100.8万円44.63㎡1LDK5階 / 7階建 北西2008年39戸RC
2025/12/09インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,180万円136.2万円30.7㎡1R5階 / 14階建 東2010年65戸RC
2023/07/21ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 4,980万円103.9万円47.91㎡1LDK1階 / 13階建 西2002年31戸SRC
2023/12/26パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,798万円106.1万円45.24㎡1LDK10階 / 10階建 西2007年58戸RC
2023/12/22ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,580万円131.1万円42.57㎡1LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2023/11/25AXAS高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
落合駅9分 5,400万円107.1万円50.43㎡1LDK11階 / 11階建 南西2011年32戸RC
2025/11/19シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 5,380万円124.7万円43.13㎡1LDK8階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/06/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2024/11/09グランヴァン新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 5,098万円109.2万円46.69㎡1LDK4階 / 4階建 南西2004年31戸RC
2024/02/17アトラス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 5,490万円109.7万円50.05㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年48戸RC
2025/11/30フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,480万円161.2万円40.21㎡1LDK6階 / 11階建 北2004年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名トーシンフェニックス牛込神楽坂
所在地東京都新宿区中町
交通中央線飯田橋駅徒歩8分
築年月2006年
階数4階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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